Totti Bed & Breakfast está localizado no centro histórico de San Gimignano, a poucos passos da fortaleza e do antigo Montestaffoli ViaFrancigena.

Retirado de um dos grandes salões do que em 1400 foi o Mainardi College, ainda mantém a estrutura original das paredes de idade na época: com capitais vigas, pisos de terracota e muros de pedra.

Os quartos do Totti Bed & Breakfast está voltada para a Via San Matteo, na estrada principal que liga a Porta San Matteo Piazza del Duomo.

Eles estão equipados com casa de banho privada e aquecimento e podem ser alugados separadamente ou como um apartamento para grupos ou famílias terão acesso à sala de estar com kitchenette.